הדין

סעיפים 149-138 לחוק הגנת הדייר (נוסח משולב), התשל"ב-1972, קובעים כדלקמן:

"138. הקמה
שר המשפטים יקים בתי-דין לשכירות ויקבע, בצו, אזורי שיפוטם ומקומות מושבם.

139. הרכב
בית-דין יהיה מורכב משופט בית-משפט שלום כדן יחיד.

140. סמכות ת"ט תשל"ג-1972
(א) בית-דין לשכירות יהיה מוסמך לדון בכל עניין הנובע מהוראות פרקים ב' עד ה', של חלק ב', יהיה שוויו אשר יהיה.
(ב) בתחום סמכות זו יהיה כוחו של בית-דין לשכירות ככוחו של בית-משפט שלום במשפט אזרחי.
(ג) סעיף זה אינו בא לגרוע מסמכות הנתונה לבית-משפט אחר לפי חיקוק אחר.

141. ראיות
בית-דין לשכירות רשאי לקבל ראיה אף אם לא הייתה מתקבלת בבית-משפט אחר.

142. מינוי מומחים
בכל בית-דין יקבע שר המשפטים, בהתייעצות עם שר השיכון, רשימת מומחים לבעיות הכרוכות בביצוע חוק זה; רשימה כאמור יכול שתהיה כללית לכל בתי-הדין או לחלק מהם, הכל כפי שייראה לשר לנכון.

143. הזמנת מומחה לדיון
(א) בית-הדין רשאי בכל עת, מיזמתו או לבקשת בעל דין, לקבוע מתוך הרשימה שלפניו מומחה שיגיש חוות-דעת בעניין הנדון, ורשאי הוא לעשות זאת לבקשת בעל דין אפילו הגיש המבקש מטעמו חוות-דעת של מומחה ואפילו נחקר המומחה בחקירה נגדית.
(ב) מומחה שיעץ עצה או נתן חוות-דעת לאדם בעניין פלוני, לא יוזמן מטעם בית-הדין כמומחה באותו עניין כשאותו אדם צד בו.
(ג) סדרי קביעת המומחה והנוהל בהכנת חוות-הדעת ובהגשתה ייקבעו בתקנות.

144. סמכותו של מומחה
(א) מומחה שקבע אותו בית-דין רשאי לערוך במושכר נושא הדיון ובבית שבו נמצא המושכר כל בדיקה שימצאנה דרושה להכנת חוות-דעתו, הכל בזמנים ובתנאים שהורה בית-הדין; הוא רשאי לשמוע את המומחה שהגיש חוות-דעת מטעם בעל דין, והוא חייב לעשות כן אם נדרש לכך מאת בעל דין.
(ב) מומחה רשאי בכל עת לבקש מבית-הדין הוראות למילוי תפקידו.

145. הפקדת כסף לכיסוי הוצאות
בית-הדין הקובע מומחה רשאי להורות לבעלי הדין, או לאחד מהם, להפקיד סכום כסף שייראה לבית-הדין לתשלום שכר המומחה והוצאותיו, ובגמר המשפט יחליט מי ישא בשכר ובהוצאות.

146. שכר למומחים
שר המשפטים יקבע תעריפי שכר למומחים.

147. ממצאים עובדתיים
בית-דין הקובע דמי שכירות למושכר או דמי השתתפות בתיקונים או בהוצאות של שירותים לא יהיה קשור בממצאים עובדתיים קודמים של כל בית-משפט או בית-דין לגבי אותו מושכר, אפילו נקבע בהליכים בין אותם בעלי דין.

148. (בוטל)

149. ערעור והוצאה לפועל
פסק-דין והחלטה אחרת של בית-דין לשכירות ניתנים לערעור ולהוצאה לפועל כמו פסק-דין והחלטה אחרת של בית-משפט שלום.

סבא - ייסטהו - ייס - מתת - האל

הפרקים שבספר:

הדין